En tagterrasse er en meget spændende mulighed for at udvide boligen, da den ikke tæller med i bebyggelsesprocenten.
reDesign Home A/S udfører byggeopgaver i Midt- og Nordsjælland samt København, og vi er specialister i tagterrasser såvel som øvrig renovering af boliger.
Skriv til os her og bliv kontaktet!
Hvad er en tagterrasse?
En tagterrasse er en terrasse placeret på taget af en bygning. Det kan enten være på et hus eller ejendom med fladt tag eller som en del af et hus eller ejendom med hældning på taget. Terrassen kan være placeret på et enfamiliehus eller på en etageejendom.
Den store fordel ved en tagterrasse er, at man løftes op fra terræn og har sol i mange af døgnets timer. Der kan tilmed være en flot udsigt.
Spørgsmål om opbygning af tagterrasser? Få svar fra reDesign Home A/S
Hvilke love og regler gælder for en tagterrasse?
For tagterrasser gælder de samme regler som for hævede terrasser. Reglerne er beskrevet i Bygningsreglementet og omfatter både tagterrasser i et enfamiliehus og tagterrasser i en etageejendomme.
For tagterrasser på enfamiliehuse er der et krav om afstand til skellet. Tagterrassen må ikke placeres nærmere end 2,5 meter til skel. I sommerhusområder er afstandskravet 5 meter.
Derudover skal alle tagterrasser sikres med et værn eller rækværk, der er mindst 1 meter højt. Lodrette åbninger, f.eks. i sider eller mellem balustre, må maksimalt være 120 mm brede.
Bliv kontaktet af reDesign Home A/S om dit byggeprojekt
Tæller en tagterrasse med i bebyggelsesprocenten?
En tagterrasse tæller – som nævnt – ikke med i bebyggelsesprocenten. Dermed kan der bygges en tagterrasse på enfamilieboligen, selvom huset allerede udnytter den maksimale bebyggelsesprocent ifølge lokalplanen.
Selvom tagterrassen er overdækket, tæller den heller ikke med i bebyggelsens etageareal, så længe overdækningen ikke overstiger 5 procent af grundens areal. For grunde under 300 m2 er tallet 15 m2.
En tagterrasse tæller dog med som ekstra etage. Derfor skal du være opmærksom på, at hvis enfamiliehuset er et 1½ etages hus, eller etage ejendom kan der indbygges tagterrasse i taget.
Du skal være opmærksom på, at der i de fleste sommerhusområder kun må bygges i en etage, og derfor er der ikke mulighed for at etablere tagterrasse (da det så vil være en ekstra etage).
Få et uforpligtende tilbud på opbygning af din tagterrasse
Kræver en tagterrasse byggetilladelse fra kommunen?
Det kræver byggetilladelse fra kommunen at bygge en tagterrasse, da det er en væsentlig ændring af bygningen.
Kommunen skal have tegninger af, hvordan tagterrassen og bygningen kommer til at se ud. Det er særligt indbliksmulighederne til naboer, som kommunen hæfter sig ved. Altså om tagterrassen vil være til gene for dine naboer.
Få et tilbud på din byggeopgave inden for 24 timer
Kontakt reDesign Home vedrørende tagterrasse
reDesign Home har vi indgående erfaring og kendskab til opførelse af tagterrasser, og du vil derfor få rådgivning af medarbejdere, som har været igennem processen før.
Ring på 73708323 eller brug vores kontaktformular her og få dig en uforpligtende snak med os om din forestående opgave.
